Ремонт таунхауса в Санкт-Петербурге


Таунхаус – комплекс современных двух-трёх этажных домов, имеющих общие смежные стены, при этом каждый из домов имеет отдельный вход и небольшой кусочек земли, которого хватит на уютную клумбу. Такой тип застройки обычно располагается в черте города или близко к ней и отлично подходит для проживания семей среднего класса.

Впервые застройка таунхаусами началась в Англии в 19-ом веке и пользовалась спросом у аристократов всех величин. До России таунхаусы дошли только к началу 21-ого века в качестве однотипных домов эконом класса, которые сочетали в себе привычную городскую квартиру и загородный коттедж, из-за чего сразу же завоевали сердца населения.

Среди неоспоримых плюсов таунхауса:

  • Невысокая стоимость жилья (в сравнении с полноценным загородным домом или коттеджем);
  • Оптимальное расположение вблизи с городом, при этом отсутствие типичных городских шумов, столпотворений, вредных выбросов и т.д.;
  • Чаще всего каждый таунхаус имеет собственный гараж и небольшой участок земли у входа, а на территории посёлка всегда имеются дополнительные парковки;
  • Развитая инфраструктура и благоустроенность районов, в посёлках с таунхаусами как правило обустроены детские и спортивные площадки, тротуары и парки.

Из недостатков нужно отметить:

  • Плохая шумоизоляция от соседей (чему способствуют смежные стены);
  • Сравнительно долгая дорога до работы, если вы работаете в городе;
  • Инфраструктура, хоть и развита, часто оказывается недостаточной для комфортной жизни, в поликлинику или детский сад приходится ездить до ближайшего населённого пункта, что не всегда удобно.

Ремонт и отделка таунхауса под ключ

Разберёмся в основных этапах ремонта отдельных помещений таунхауса целиком.

Жильё в таунхаусе имеет несколько этажей, обычно от 2-х до 3-х, и на каждом из них располагается отдельный санузел. Это может стать проблемой при ограниченном бюджете на ремонт, хотя обычно два туалета являются большим преимуществом.

Ремонт таунхауса под ключ ограничивается только фантазией и финансовыми возможностями. Главное – помнить, что на каждый кошелёк можно найти подходящий тип ремонта: косметический, эконом или комфорт класса.

При скромных бюджетах по нашим наблюдениям основное внимание уделяют первому этажу, что неудивительно, ведь здесь обычно располагается прихожая, кухня и гостиная, то есть помещения общего пользования. На этажах выше – спальни, детские или гостевые.

Отдельное внимание стоит обратить на приёмку таунхауса, ведь подобное жильё может строить как крупный инвестор, так и частный предприниматель. Самые частые проблемы обнаруживаются уже после приёмки таунхаусов:

  • Протечки кровли, о которых вы не узнаете до первых дождей или оттепели;
  • Слабая шумоизоляция;
  • Тонкие и холодные стены, что особенно сказывается в зимний период;
  • Нет возможности установить натяжной потолок в местах установки газового котла, а это обычно кухня или гостиная.

Мы настоятельно советуем озаботиться тем, чтобы нанять грамотного специалиста ещё на этапе приёмки дома, до подписания акта. Важно понимать, что после того, как ваша подпись заверит бумаги – все вышеперечисленные проблемы перекладываются только на вас, застройщик уже ничего доделывать и исправлять сам не будет.

Дальнейший ремонт и отделку таунхауса под ключ можно проводить аналогично обычному ремонту квартиры. Здесь разрешён снос не несущих стен и перепланировки, можно увеличивать и уменьшать площадь помещений по собственному желанию. Хороший дизайнер здесь – лучший помощник.

Компания «Европейский стандарт» предлагает вам качественный и недорогой ремонт таунхауса под ключ в Петербурге и Ленинградской области. Мы гарантируем соблюдение всех правил и норм, итоговым результатом работ будет не просто красивый ремонт, но комфортный и функциональный дом для вас и вашей семьи.

С нами недорогой ремонт таунхауса в Санкт-Петербурге будет выполнен качественно, без задержек и переплат. Мы не берём авансов, а по окончании работ проводим очистку помещения от всего строительного мусора. Звоните прямо сейчас: +7 (812) 970-77-70.

Что ещё?

Специально для своих клиентов «Европейский стандарт» выкладывает готовые сметы ремонта таунхаусов. Мы также напоминаем, что для каждого нового клиента при обращении составляется своя, индивидуальная смета работ.

Смета ремонта таунхауса с тремя жилыми комнатами, 90 м2, Всеволожск

 Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолка 350 м2 × 20 р/м2 7 000 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием 260 м2 × 200 р/м2 52 000 рублей
 Штукатурка стен под правило 290 м2 × 330 р/м2 95 700 рублей
 Кафельные работы
 Укладка напольной плитки в ванной и прихожей 15 м2 × 650 р/м2 9 750 рублей
 Укладка настенной плитки 15х25 см с эпоксидной затиркой 22 м2 × 1100 р/м2 24 200 рублей
 Другое
 Добавление 30 дополнительных розеток, установка розеток, люстр, бра, стиральной машинки, электрической плиты  19 000 рублей
 Разводка сантехники с установкой фильтров и счётчиков с подключением  14 500 рублей
 Поклейка виниловых обоев 195 м2 × 130 р/м2 25 350 рублей
 Поклейка флизелиновых обоев 50 м2 × 150 р/м2 7 500 рублей
 Настил ламината 60 м2 × 180 р/м2 10 800 рублей
 Монтаж пластиковых плинтусов 60 м.п. × 60 р/м.п. 3 600 рублей
 Монтаж натяжного потолка, производство Франция  42 000 рублей
 Установка межкомнатных дверей 6 шт. × 2000 р/шт. 12 000 рублей
 Итоги
 Срок работ 38 дней
 Стоимость работ 323 400 рублей
 Стоимость черновых материалов 81 000 рублей
 Итоговая стоимость ремонта таунхауса с тремя жилыми комнатами 404 400 рублей
comments powered by HyperComments