Внимание!
Минимальная сумма заказа 100 тысяч рублей.

Ремонт квартиры на последнем этаже: под крышей дома твоего

Если про первый этаж бытует стабильное мнение, что никогда и ни за что нельзя покупать там квартиру, то с последним споры ведутся горячие и оживлённые. У таких квартир есть пугающие минусы, но есть и потрясающие плюсы. И так, каковы основные сложности ремонта на последнем этаже, и как с ими бороться? Рассказываем!

Светлая спальня на последнем этаже
Светлая спальня на последнем этаже: без штор, потому что напротив только крыши, никаких чужих окон

Ремонт на последнем этаже

Единого однозначного мнения не существует, так что ниже разберём особенности квартир на последних этажах, а вы уже делайте выводы.

  • В домах советской постройки, классических девятиэтажках, какими забиты спальные районы, разводка воды и отопления идёт снизу. На практике это приводит к слабому напору на верхних этажах и более холодным батареям.
  • Обращайте внимание на наличие техэтажа, который должен располагаться над последней жилой квартирой. В случае его отсутствия вам достанется холодный потолок. С другой стороны, техэтаж редко отапливается, так что зимой потолок почти наверняка будет холодным, но можно его утеплить.
  • Летом будет жарко, а если квартира выходит на солнечную сторону – откровенно душно. Тут опять же спасает техэтаж, а в случае отсутствия оного – хорошая вентиляция.
  • Кстати, отсутствие над вам жилых квартир дарует блаженное спокойствие, ведь никто не сможет вас затопить. Однако, не забывайте проверить состояние кровли. Если гидроизоляция нарушена, то первые же осадки рискуют разукрасить свеженький ремонт потёками.
  • В новых домах современной постройки проблемы с кровлей и холодными потолками наблюдаются крайне редко, только когда дело касается совсем безответственных застройщиков.
Ремонт кухни на последнем этаже
Стильный ремонт кухни на последнем этаже, старый фонд в центре Петербурга
  • Сезонные работы на крыше – редкий, но неприятный шум сверху. Зимой – очистка от снега и сосулек, летом – ремонт кровельных покрытий. На верхней квартире вы будете точно знать, проходили эти работы или нет. С другой стороны, подобный шум будет исключительно днём, когда большая часть людей на работе.
  • Самое страшное, что может случиться – поломка лифта. И чем выше квартира, тем страшнее подобный поворот событий.
  • Бытует миф, что квартиры на последних этажах подвержены атакам оконных воров, на деле это устаревшее надуманное заблуждение. Давно ли вы в новостях слышали о чём-то подобном? Выход на крышу вообще почти всегда закрыт, уж в новостройках то домах точно.
  • Верхние квартиры – единственные, где можно устанавливать настоящие камины. Это требует согласования и получения множества разрешений, но технически возможно, было бы желание.
  • Минус один источник шума. Как водится, соседи сверху обожают ронять вещи, двигать мебель, топать каблуками и репетировать чечётку посреди ночи под современную музыку. Что ж, наверху вы избавлены от участи слушать подобное.
  • Шикарный вид из окон. Сверху даже простенький двор кажется красивым и интересным, а если поблизости парк, озеро, широкая трасса, вечером подсвеченная сотнями фар – красивые виды для утреннего кофе и вечернего уютного чая обеспечены. Ну и фейерверки в новогоднюю ночь будут особенно живописными.
  • Дороги и рельсы под окнами доставляют меньше шума и пыли. Наверху тише, воздух чище.
  • Верхние и нижние квартиры обычно дешевле прочих, пусть и ненамного, что на деле весьма существенный плюс.

Как видите, список особенностей действительно велик, придётся хорошенько подумать и взвесить. Однако хотим напомнить, что на деле хороший ремонт квартиры на последнем этаже решает немалую часть перечисленного. Укрепление и утепление потолков и монтаж качественной вентиляции – небольшой список работ, который в значительной степени исправят ситуацию.

Современный ремонт спальни на последнем этаже
Современный ремонт спальни на последнем этаже с японскими мотивами

Ремонт последнего этажа СПб

Европейский Стандарт предоставляет услуги по ремонту последнего этажа. Выполним качественный ремонт под ключ в Санкт-Петербурге. Опытные мастера, исправные инструменты, отличные скидки в строительных магазинах. Работа строго по договору, поэтапная оплата. Все необходимые специалисты в команде, бесплатные консультации, индивидуальные решения.

Работам с жилыми и общественными объектами, имеем большой опыт в ремонте и отделке старого фонда. Подробнее о стоимости услуг – в разделе Цены. С впечатлениями наших клиентов можно ознакомиться в разделе Отзывы. Регулярно обновляется раздел Портфолио.

По вопросам сотрудничества обращайтесь к специалистам компании:

Услуги и Цены

Рассчитать стоимость

Сэкономим вам время

Рассчитать смету на ремонт

без учета стоимости материалов
Итоговая стоимость
от ₽*

Узнать точную стоимость ремонта

    * Сумма данного расчета не является окончательной, точную стоимость укажет прораб.

    Преимущества

    Ещё несколько причин заказать ремонт квартиры у нас

    4000+

    Объектов

    5 лет

    Гарантии

    Каждый объект контролирует лично руководство фирмы

    Решаем все вопросы с ТСЖ за Вас

    Возможность посмотреть сделанные объекты до заключения договора

    Только русские мастера с опытом от 5 лет

    Быстрая консультация

      Form submission successful!

      Error sending message!

      Наши мастера

      В наших рядах только высококвалифицированные специалисты

      Заместитель директора Европейского Стандарта
      Заместитель директора

      Руслан

      Стаж: 15 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Начальник отдела капитального строительства

      Андрей

      Стаж: 13 лет
      Прораб Европейского Стандарта
      Прораб

      Тимур

      Стаж: 7 лет
      Бригадир-плиточник Европейского Стандарта
      Бригадир-плиточник

      Александр

      Стаж: 8 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Плиточник

      Андрей

      Стаж: 10 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Руководитель

      Александр

      Стаж: 9 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Старший монтажник

      Антон

      Стаж: 11 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Электрик

      Кирилл

      Стаж: 11 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Плотник

      Иван

      Стаж: 6 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Бригадир-плиточник

      Михаил

      Стаж: 14 лет
      Плиточник Европейского Стандарта
      Дизайнер

      Мария

      Образование: Высшее
      Плиточник Европейского Стандарта
      Дизайнер

      Елена

      Образование: Высшее
      Плиточник Европейского Стандарта
      Дизайнер

      Анастасия

      Образование: Высшее

      Отзывы наших клиентов

      Инкогнито 0228

      Отличная бригада профессионалов! Качество работы на высоте, сроки не скрывают, возникающие вопросы решают чётко и оперативно! Огромное спасибо Руслану, Юрию, Александру!

      Ирина Голд

      Очень рада, что сестра порекомендовала этих ребят, причём как потом выяснилось их директор служил в одной бригаде с моим мужем. Очень высокое качество. Не дёшево, но оно того стоит. Арсений вам как прорабу низкий поклон и пардон за моё занудство)))

      Ольга Ш-а

      Фирма делала мне ремонт в двух комнатах. Работают быстро, сроки не срывают. Вторую комнату отремонтировали даже быстрее, чем планировалось. Мусор за собой выносят. Мастера русские. Качеством ремонта очень довольна.

      Заказать звонок
      +
      Жду звонка!
      Позвонить