Идея соединить балкон с комнатой посещает всё большее количество людей, и это понятно. Необычный дизайн, расширение жилого пространства, большие окна. Но балкон, совмещённый с комнатой, несёт как плюсы, так и минусы. В статье разберёмся, оптимально ли соединение балкона с комнатой, и что может пойти не так. Читайте только у нас!
Мы понимаем, что объединение балкона с комнатой, при хорошем капитальном ремонте, будет выглядеть шикарно. Такая перепланировка расширит жилое пространство, комнат примет необычный, индивидуальный вид. Дизайнеры прибегают к таким методам, сносят перегородки и уверяют, что подобное решение – разумное. Но у медали всегда две стороны.
Минусы объединения балкона с комнатой
Демонтаж разделяющей перегородки между комнатой и балконом не запрещён. Эта перегородка обычно не является несущей или самонесущей стеной, но разузнать подробности всё же стоит. В некоторых панельных, блочных или кирпичных домах внешние стены могут оказаться несущими, в монолитных домах почти наверняка этой проблемы не будет. Но это не единственное возможное осложнение.
Рассмотрим, какие проблемы кроются за такими радикальными перепланировками, как совмещение балкона с комнатой, и что с ними делать.
1. Стоимость. Ни в коем случае не преступайте к соединению балкона с комнатой с ограниченным бюджетом. Сколько бы ни стоила сама работа, даже если часть из неё вы в состоянии сделать самостоятельно, материалы потребуются качественные, от проверенных производителей.
2. Остекление. Балконное окно после объединения станет основным в квартире, оно будет действительно большим, широким во всю стену, возможно, угловым или полукруглым. Важно понимать, что остекление такого окна должно соответствовать его размеру, то есть придётся заказать качественные окна, а установку лучше доверить профессионалам. Чтобы избежать в дальнейшем продуваний и сквозняков.
3. Дополнительное отопление. Под окно не помешает установить многосекционный радиатор. По нашему опыту в сильные морозы поддувают даже последние модели современных оконных систем, к тому же это поможет избежать обледенения окон и накапливания конденсата. Если же вы не желаете видеть сам радиатор в эстетическом плане, его легко спрятать в гипрочный короб и обложить декоративной плиткой или обоями.
4. Полы. Пол балкона, совмещенного с комнатой, будет находиться ниже, чем сама комната. Значит, понадобиться стяжка в один уровень с основном полом, так как ступеньки и порожки в таких случаях чаще портят интерьер комнаты. Помимо этого полам нужна хорошая гидроизоляция и усиления, подойдёт арматура либо металлическая сетка.
5. Неполное объединение. В жилищном законодательстве N 508-ПП, пункт 10.19, указывается прямой запрет на полноценное объединение балкона с комнатой. Да и сами авторы проектов домов редко поддерживают жильцов в этом вопросе. Причина: возможное нарушение теплового контура дома. Для решения проблемы перегородку обычно демонтируют частично, либо устанавливают в проёме перегородку из стеклопакета.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2011 года N 508-ПП
Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (с изменениями на 13 февраля 2018 года)
10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:
10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
Работы по объединению балкона и комнаты требуют составления подробного проекта с необходимыми расчётами, согласования с жилищной инспекцией. Не думайте, что если квартира полностью в вашей собственности, то можно просто так сносить стены. При грамотном подходе проблем с согласованием не возникнет, а вот несогласованная самодеятельность закончится штрафами.
Подробнее об остекление балкона
В интернете есть куча предложений по монтажу и остеклению лоджий по индивидуальным замерам с крайне выгодной на первый взгляд ценой. Но если вы хотите соединить балкон с комнатой, то сразу умножайте все эти цены в 2-3 раза.
В вашем случае необходимы: толстый профиль, двойные европекеты, большое количество фирменной зимней профессиональной пены из пистолета (не трубочной!), прочные отливы, подоконники и откосы, желательно, сэндвич панель. Так же обязательна тщательная гидроизоляция стыков. Только с помощью этих компонентов получится заполнить все микропустоты и обеспечить помещению грамотное отопление.
Понятно, что сложные монтажные работы плюс качественные материалы обойдутся недёшево. Если вы не готовы к подобным тратам – лучше не браться за совмещение балкона с комнатой вовсе.
Объединить балкон с комнатой
Присоединить балкон к комнате, как видите, не самое простое занятие. В таком мероприятии не обойтись без помощи профессионалов, тщательная проработка проекта работ занимает время и требует больших знаний и опыта. Только с таким ответственным подходом балкон, соединённый с комнатой, органично впишется в квартиру, не нарушив ни одной нормы жилищного законодательства, и будет радовать большими окнами и светлым пространством.
Надеемся, эта статья и наши советы помогут вам сделать правильный выбор! Если вы всё же решили присоединить балкон к комнате, то компания «Европейский стандарт» предоставит все необходимые услуги, включая опытных мастеров и помощь с подбором, закупкой и доставкой материалов.
Наша команда состоит из узкопрофильных мастеров, каждый из них хорош в своём деле. У нас нет «мастеров на все руки», которые могут всё, а в итоге – ничего. Только квалифицированные специалисты, которым не страшно доверить квартиру и ремонт!
Балкон, соединённый с комнатой, качественно и оперативно – только у нас, звоните: +7 (812) 970‑77‑70.
