Казалось бы, что может быть проще, чем купить квартиру? Тем более в новостройке, без отделки, считай, покупаешь тупо голые стены. Но в России во всём есть подвох.
Застройщики нередко используют дешёвый материал, часто закупленный в остатках у более мощных застройщиков или произведённый на непонятных заводах.
Почти всегда проблемы возникают с окнами: застройщики вставляют не те стеклопакеты, которые нужны в данном проёме, а те, которые у них просто есть, либо на которые завод предоставил интересную цену. Оставшийся проём запенивают и закрывают весь этот срам нащельником для ПВХ-окон по 5-10 см. А потом люди зимой тратятся на обогреватели и даже не подозревают, в чём дело!
Это действительно серьёзная проблема: в 90% новостроек всё остекление бракованно или не соответствует обязательным стандартам.
Даже в квартире с голыми стенами в ванной у Вас всегда есть минимум труб, которые, скорее всего, протекут на стыках уже через год. Схема та же, что и с окнами – всё дёшево, чтоб побыстрее сделать и продать коробку.
Достаточно распространена некачественная стяжка, которая трескается через пару месяцев после заселения. Или отсутствие вентиляции, которую просто забыли пробить в ванной или на кухне. Зато не забыли абсолютно случайно перебить электрику. В случае работ особенно криворуких застройщиков попадаются стены из газобетона или шлакобетона, которые стоят под углом 40 градусов и шатаются.
А уж если квартира с отделкой, то косяки могут найтись вообще где угодно.
По закону о потребителях Вы имеете права и обязаны требовать исправления всего этого у застройщика, а он в свою очередь обязан всё переделать за свой счёт. В противном случае устранять последствия придётся за свой счёт, ведь отделочным фирмам и бригадам без разницы, кто виноват. Надо делать – плати.
Если Вы не строитель, много важнейших моментов при сдаче могут быть и будут упущены, сложно предусмотреть всё. А подписав акт приёмки квартиры Вы автоматически снимаете с застройщика любые обязательства.
«Европейский стандарт» с радостью придёт на помощь в борьбе с произволом застройщиков!
Позвоните, и от нашей фирмы к Вам приедет прораб или руководитель проекта с высшим техническим образованием. Мы не собираемся докапываться до мелочей, но тщательно проверим, что реально может помешать Вашей дальнейшей комфортной жизни в новой квартире.
В услугу приемки квартиры входит:
✎ Выезд прораба с высшим образованием и опытом ремонта квартир от 10 лет
✎ Сравнение реального метража квартиры с планом
✎ Проверка качества выполнения отделочных работ
✎ Проверка толщины стяжки и стен с помощью спец. оборудования
✎ Осмотр остекления в жилых помещениях и на балконе/лоджии
✎ Осмотр сантехники, выявления замечаний и недоделок
✎ Осмотр электрики
Цены на данную услугу совсем не кусаются и начинаются от 100 р/м2, расчёт производится из площади квартиры.
Осмотр 1-комнатной квартиры 40 м2 занимает в среднем от 30 до 50 минут.
Мы настоятельно советуем всем не-строителям обратиться за помощью в приёмке квартиры у застройщика, а не полагаться на великий русский «авось». Поговорка про скупого, который платит дважды, тут как нельзя к месту. Не рискуйте и проверяйте всё до подписания акта, а мы поможем получить всё, что полагается Вам по закону. Звоните: +7 (812) 970‑77‑70.
