Сметы ремонта квартир в новостройке
Смета №1Смета №2Смета №3
Смета дизайнерского ремонта трехкомнатной квартиры 87 м2в новостройке
Адрес: СПБ, Петроградский район,Большой проспект ПС
| Срок работ | 34 дня | |
| Стоимость ремонтных работ | 695 000 рублей / 5 560 руб за м2 | |
| Стоимость черновых материалов | 167 000 рублей | |
| Итоговая стоимость дизайнерского ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке | 862 000 рублей / 6 896 руб за м2 | |
Смета ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке 69 м 2, класс комфорт
Адрес: СПБ, Курортный район, Сестрорецк, Малая Ленинградская ул., ЖК «Дом у Разлива»
| Вид работ | ||
| Малярно-штукатурные работы | ||
| Грунтовка стен и потолков | ||
| Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 3 см | ||
| Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием | ||
| Плиточные работы | ||
| Укладка напольного кафеля | ||
| Укладка настенного кафеля | ||
| Укладка фартука | ||
| Другое | ||
| Электрика (добавление 8 новых розеток, установка счётчика, утапливание счетчика, установка розеток и подключение освещения) | ||
| Разводка и подключение сантехники | ||
| Оклейка виниловых обоев | ||
| Установка межкомнатных дверей под ключ (полотно, замки, коробка, наличники, доборы) | ||
| Натяжной потолок сатиновый, полутканевый, производство Франция | ||
| Итоги | ||
| Срок работ | 36 дней | |
| Стоимость работ | 247 040 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 56 000 рублей | |
| Итоговая стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке, класс комфорт | 303 040 рублей | |
Смета ремонта трёхкомнатной квартиры с нуля 77 м2 класс комфорт
Адрес: СПБ, Выборгский район, Парголово, ул. Первого Мая, 107к3
| Вид работ | ||
| Малярно-штукатурные работы | ||
| Грунтовка стен и потолков | ||
| Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 2 см | ||
| Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием | ||
| Кафельные работы | ||
| Укладка напольного кафеля | ||
| Укладка настенного кафеля | ||
| Укладка фартука | ||
| Другое | ||
| Поклейка обоев виниловых и флизелиновых | ||
| Электрика (добавление 12 новых розеток, установка счётчика, утапливание счетчика, установка розеток, подключение освещения) | ||
| Разводка и подключение сантехники | ||
| Установка межкомнатных дверей (полотно, замки, коробка, наличники, доборы) | ||
| Натяжной потолок сатин, полутканевый, производство Франция | ||
| Итоги | ||
| Срок работ | 39 дней | |
| Стоимость работ | 263 090 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 63 000 рублей | |
| Итоговая стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры с нуля, класс комфорт | 326 090 рублей | |
Что такое ремонт в новостройке
Ремонт в новостройке — это комплекс работ по превращению пустого помещения с голыми бетонными стенами в современное, комфортное и полностью готовое к проживанию жилье. В отличие от ремонта во вторичном фонде, здесь не требуется масштабный демонтаж старой отделки, однако часто необходимы серьезные подготовительные работы для создания идеально ровных и надежных поверхностей. Основная задача заключается в грамотной разводке инженерных коммуникаций и качественной чистовой отделке, которая станет основой вашего интерьера на долгие годы.
Застройщики часто сдают квартиры в состоянии так называемой «черновой отделки». Это означает, что основные конструкции уже на месте, но до финального результата еще далеко. Стены могут быть лишь грубо оштукатурены, а полы требуют тщательного выравнивания. Наша задача — довести это пространство до ума, превратив техническое помещение в уютный дом, который будет полностью соответствовать вашим ожиданиям.
Стоимость ремонта в новостройке в СПб
Стоимость ремонта в новостройке зависит от нескольких факторов, но самые важные из них — это тип ремонта (косметический, капитальный или ещё какой-нибудь) и наличие/отсутствие отделки от застройщика. Впрочем, но вы по прежнему можете заказать выезд замерщика и получить бесплатную консультацию.
Основные затраты часто приходятся на выравнивание стен по маякам и заливку стяжки пола, так как поверхности в новостройках редко бывают идеальными. Дополнительно учитывается объем работ по разводке электропроводки, установке сантехнических стояков и монтажу системы теплого пола, если она запланирована. Выбор материалов также играет значительную роль: мы работаем как с качественными отечественными аналогами, так и с материалами премиум-сегмента.
Таким образом, итоговая стоимость отражает реальный объем работ, необходимый для приведения вашей новой квартиры в идеальное состояние. Мы всегда предлагаем прозрачную смету без скрытых доплат, чтобы вы могли уверенно планировать свой бюджет.
Особенности ремонта в новостройке
Главная особенность, о которой важно помнить, — это процесс усадки здания. В первые год-два после сдачи дома конструкции продолжают незначительно двигаться, что может привести к появлению микротрещин на свежеотделанных стенах. Мы учитываем этот фактор и применяем технологические решения, которые минимизируют подобные риски, например, используем специальные эластичные шпаклевки и армирующие сетки.
Еще один важный нюанс — состояние исходных коммуникаций. Разводка от застройщика далеко не всегда соответствует современным требованиям к безопасности и комфорту. Мы рекомендуем проводить полную замену электропроводки, чтобы обеспечить бесперебойную и безопасную работу всех бытовых приборов и создать надежную систему на десятилетия вперед. То же самое касается и сантехнических труб, качество которых лучше проверить сразу.
Что получается в итоге? Вы избегаете проблем, с которыми сталкиваются многие новоселы, пытаясь сэкономить на профессиональном ремонте. Наши специалисты знают все слабые места новостроек и заранее закладывают в проект решения, предотвращяющие будущие протечки, перекосы дверей и другие неприятности. В результате вы получаете квартиру, в которой можно жить с комфортом сразу после завершения всех работ.
Что входит в ремонт под ключ в новостройке
Понятие «под ключ» означает, что мы берем на себя полную ответственность за все этапы, от разработки технического решения до генеральной уборки. Начинается все с замера и составления подробного плана работ, который учитывает ваши пожелания и особенности конкретного помещения. Затем мы закупаем и доставляем все необходимые материалы, используя наши оптовые скидки.
Основной этап включает монтаж инженерных систем: замену электропроводки, разводку труб водоснабжения и канализации, установку щитка и розеток. Далее мы выравниваем стены штукатуркой по маякам, заливаем стяжку пола и монтируем конструкции из гипсокартона, если того требует дизайн-проект. Все поверхности тщательно шпаклюются и грунтуются под дальнейшую отделку.
Завершающая стадия — это чистовая отделка. Сюда входит оклейка стен обоями, покраска, укладка ламината, плитки или паркетной доски, установка межкомнатных дверей и монтаж плинтусов. Мы также устанавливаем всю сантехнику, подключаем бытовые приборы и проводим финальную проверку всех систем. После этого выполняется тщательная уборка, и мы передаем вам ключи от квартиры, полностью готовой к заселению.
Сроки ремонта в новостройке
Многих клиентов волнует вопрос, сколько времени зайнет превращение бетонной коробки в уютное гнездышко. Сроки выполнения работ зависят от сложности проекта и выбранного типа ремонта. В среднем косметический ремонт занимает от 3 до 4 недель, капитальный — от 6 до 8 недель, а реализация дизайнерского проекта может потребовать от 2 до 4 месяцев.
Мы всегда заранее согласовываем с вами реалистичные сроки и строго придерживаемся утвержденного графика. На всех этапах работ вас сопровождает персональный прораб, который координирует действия бригады и оперативно решает все возникающие вопросы. Такой подход позволяет нам избежать простоев и гарантировать сдачу объекта точно в оговоренную дату.
Как заказать ремонт в новостройке в Санкт-Петербурге
Мы максимально упростили процесс организации ремонта. Всё начинается с вашего звонка или заявки на сайте. Наш менеджер подробно проконсультирует вас, уточнит все детали и ответит на вопросы.
Следующий шаг — бесплатный выезд нашего инженера-замерщика. Он приедет в удобное время, чтобы сделать все необходимые замеры, оценить состояние помещения и обсудить с вами нюансы будущего ремонта. На основе этой информации мы подготовим детализированную смету в течение 1-2 дней.
После согласования сметы и сроков мы заключим официальный договор с фиксированной стоимостью. Далее мы согласуем дату начала работ, закупим и доставим все материалы. Вы познакомитесь с прорабом, который будет курировать ваш объект.
На протяжении всего ремонта вы сможете легко отслеживать прогресс. Прораб будет оперативно решать все вопросы и согласовывать с вами качество выполненных работ на каждом этапе. После завершения всех работ мы сделаем тщательную уборку и подпишем акт сдачи-приемки.
Мы работаем официально, с предоставлением всех гарантийных документов. Вы можете быть уверены в качестве работ и соблюдении оговоренных сроков.
Готовы начать преображение вашей квартиры? Оставьте заявку, и мы проведем для вас бесплатную консультацию и расчет стоимости.