Ваша личная энциклопедия ремонта

Все, что нужно значть о ремонте квартиры:

простыми словами о сложных вещах!

9:00 до 21:00

Ремонт в хрущевке, Санкт-Петербург

В статье ниже подробно рассказывается о том:

Ремонт в хрущевке СПб

Хрущевка – это что?

Дома хрущевской застройки, они же просто «хрущевки», строились по всему СССР с конца 1950-ых и вплоть до 1980-ых годов. Это типовые жилые дома, панельные или кирпичные, в зависимости от серии.

Отличительные особенности хрущевок:

  • отсутствие внешней выраженной архитектуры;
  • небольшая площадь жилья, тесные кухни;
  • преимущественно смежные санузлы;
  • плохая теплоизоляция наружных стен;
  • неплохая шумоизоляция внутри дома;
  • максимальная этажность – 5 этажей, отсутствуют лифты.

Ремонт квартиры в хрущевке СПб

Дома возводились быстро, предназначались для расселения коммуналок и общежитий, предоставлялись людям бесплатно, за счёт государства. Несложно догадаться, что из-за этого нередко страдало качество.

Массовость застройки хрущевками колоссальная, до сих пор эти дома составляют порядка 10% от всего жилого фонда страны. Однако без своевременных капитальных работ хрущевки довольно быстро приходят в негодность при среднем сроке службы не менее 100-150 лет.

В Москве и Санкт-Петербурге к началу 21-ого века были разработаны проекты по сносу самых старых панельных хрущевок времён первого периода индустриального домостроения. И если в столице программы сноса сработали, то в Петербурге процесс сильно застопорился.

Ремонт квартиры в хрущевке – оно вообще нужно?

Ремонт хрущевки комнатной СПбКак правило, от старых хрущевок сейчас пытаются избавиться, переехать в современные новостройки и забыть всё, как страшный сон. Однако, поверьте нашему опыту, мы переделали тысячи объектов в новостройках Петербурга и области – новые дома не шибко лучше ваших старых квартир.

Да, площадь жилья там побольше, но за такие квартиры требуют сумасшедшие деньги, при этом застройщики продолжают халтурить. Проще говоря, новым жильцам часто приходится вкладывать большие средства в ремонт своих новых квартир.

Качественный ремонт в хрущевке вполне способен превратить старенькое типовое жильё в современную квартиру! Так как в домах этого типа нет несущих перекрытия между помещениями, здесь возможны любые манипуляции и перепланировки, были бы фантазия и финансы.

Ремонт в хрущевке СПбМаленькую шестиметровую кухню реально расширить до десяти метров, совмещённый санузел очень просто разделить на два помещения. Нередко собственники, заказывая ремонт комнатной хрущевки, просят совместить кухню и гостиную в одно большое помещение, значительно увеличивая пространство.

Вероятно, вы уже поняли, что ремонт квартиры в хрущевке чем-то напоминает игру с пластилином. Но дело не только в том, что можно сделать с вашей квартирой, но и в том, как именно это сделать. Здесь мы натыкаемся на определённые проблемы – для работы со вторичным фондом обращаться нужно исключительно к опытным мастерам с хорошим стажем. Например, вы всегда можете обратиться в «Европейский стандарт» по номеру: +7 (812) 970-77-70.

Ремонт комнатной хрущевки – основное!

Важным этапом в ремонте будет начальный демонтаж. Из-за того, что стены у хрущевок тонкие, существует вполне реальная возможность непреднамеренно проникнуть в квартиру соседей. И исправлять последствия придётся за свой счёт. Именно работа с опытными мастерами поможет избежать подобных промахов.

Ремонт квартиры в хрущевке СПбДалее – черновая отделка хрущевки. Этот этап не стоит игнорировать во всех квартирах вторичного фонда, но в домах хрущевской застройки – особенно! Не экономьте на замене электрики и труб водоснабжения, площадь квартиры изначально невелика, а значит и денег на замену уйдёт немного. Уже после ремонта переделывать это будет глупо и дорого.

Если вам необходимо выравнивание стяжки пола, обратите особое внимание на заделку щелей в полу, в противном случае жидкий раствор протечёт в квартиру снизу. При черновой отделке хрущевки так же обратите внимание на стены – шпаклёвка, хоть и не сильно, но всё же сужает пространство, слой может доходить до 8 см, что при изначально небольшой площади жилья может оказаться совершенно лишним.

При оформлении не забывайте об освещении квартиры: жители тесных хрущевок нередко страдают из-за недостатка света как естественного, так и искусственного. Грамотное распределение светильников положительно влияет и на ваше настроение, и на здоровье ваших глаз.

Ремонт хрущевки комнатной СПбОбо всех технических и дизайнерских решениях во время ремонта можно поговорить как собственно с дизайнером, так и с любым из прорабов «Европейского стандарта». Имея за плечами более чем 10 лет опыта работы, наши сотрудники хорошо разбираются в планировке и дизайне квартир, поэтому всегда готовы дать полезный совет клиенту.

Подводя итог

Ремонт в хрущевке, хоть и видится чем-то страшным и удручающим, на деле вполне прост и доступен. Хороший ремонт квартиры в хрущевке вдохнёт в вас новую жизнь и придаст сил, а мастера «Европейского стандарта» проследят за тем, чтобы все работы были выполнены надёжно и качественно.

Со всеми вопросами и предложениями обращайтесь к нам прямо сейчас по телефону: +7 (812) 970-77-70.

Примеры смет

Смета ремонта хрущевки, 46 кв.м., ул. Полярников

 Вид работ  Объём работ × цена за единицу  Итоговая цена
  Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков  117 м2 × 20 р/м2  2 940 рублей
 Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 3 см  110 м2 × 330 р/м2  36 300 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием  100 м2 × 200 р/м2  20 000 рублей
 Оклейка флизелиновых обоев  90 м2 × 120 р/м2  10 800 рублей
 Электромонтажные работы
 Установка розеток, установка счётчика, установка 4 новых розеток, подключение освещения    15 000 рублей
 Сантехнические работы
 Разводка и подключение сантехники    20 000 рублей
 Кафельные работы
 Укладка напольного кафеля  20 м2 × 650 р/м2  13 000 рублей
 Укладка настенного кафеля  30 м2 × 900 р/м2  27 000 рублей
 Укладка фартука  5 м2 × 950 р/м2  4 750 рублей
 Другое
 Установка межкомнатных дверей (полотно, замки, коробка, наличники, доборы)  4 шт × 2500 р/шт  10 000 рублей
 Натяжной потолок сатин, полутканевый, производство Франция    30 000 рублей
 Итоги
 Срок работ  27 дней
 Стоимость работ  189 790 рублей
 Стоимость черновых материалов  47 600 рублей
 Итоговая стоимость ремонта однокомнатной квартиры комфорт класса в новостройке  237 390 рублей

Смета ремонта хрущевки по дизайн проекту42 кв.м ул. Симонова

 Вид работ  Объём работ × цена за единицу  Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков  282 м2 × 20 р/м2  5 640 рублей
 Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 4 см  212 м2 × 330 р/м2  69 960 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием  185 м2 × 200 р/м2  37 000 рублей
 Кафельные работы
 Укладка напольной плитки, коридор и кухня  26 м2 × 650 р/м2  16 900 рублей
 Укладка плитки-мозаики в ванной с эпоксидной цветной затиркой  28 м2 × 1100 р/м2  30 800 рублей
 Другое
 Разводка сантехнических труб на пайку с установкой ванны с гидромассажем, инсталяции унитаза, смесителя с душем, мебели с раковиной    24 000 рублей
 Добавление дополнительных розеток, установка новых розеток, замена автоматов на более мощные, подключение тёплого пола, утапливание и замена автоматов и узо    32 000 рублей
 Поклейка виниловых и флизелиновых обоев  185 м2 × 130 р/м2  24 050 рублей
 Монтаж натяжного потолка сатинового, производство Бельгия    44 000 рублей
 Укладка ламината с подложкой  40 м2 × 200 р/м2  8 000 рублей
 Итоги
 Срок работ  35 дней
 Стоимость работ  290 350 рублей
 Стоимость черновых материалов  89 000 рублей
 Итоговая стоимость ремонта хрущевки по дизайн проекту  379 350 рублей