Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ в Санкт-Петербурге


Ремонт трёхкомнатной квартиры СПб Собираетесь делать ремонт 3-комнатной квартиры? Отличная идея! Значительный плюс такого мероприятия в том, что владельцам квартиры можно не так сильно беспокоиться о рациональной организации пространства, как обладателям более скромных апартаментов.

И всё же перегружать квартиру не стоит, мы советуем обратиться к профессиональному дизайнеру за действительно качественным и удобным оформлением помещения. Тщательно продуманный план робот работ, включающий в себя подробную перепланировку, грамотное переоформление электропроводки и труб водоснабжения, финальную отделку и меблировку, обеспечит наиболее полноценный и долговечный результат.

Совет наших экспертов:

Не обязательно проводить сразу полный ремонт 3-комнатной квартиры, мы прекрасно понимаем, что такие затраты доступны не всем. Один из плюсов сразу трёх комнат в том, что при ремонте отдельных помещений другие могут быть использованы по прямому назначению.

Конечно, такой вариант будет не очень удобен как для жителей квартиры (особенно, если это большая семья), так и для ремонтной бригады. Тем не менее в случае сильно ограниченного бюджета частичный ремонт трёхкомнатной квартиры в СПб – вариант, к которому имеет смысл присмотреться получше.

Ремонт трёхкомнатной квартиры Санкт-Петербург Компания «Европейский стандарт» имеет большой опыт в ремонте трёхкомнатных квартир под ключ. Мы предлагаем своим клиентам несколько типов работ: косметическая отделка, ремонт «эконом» и «комфорт» классов, дизайнерский ремонт. Из этого списка Вы выбираете тот тип, который подходит именно Вам, а мы берём на себя ответственность за его качественное исполнение.

Ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке под ключ

Ремонт любой квартиры в новостройке – априори ремонт капитальный. Нередко застройщики при сдаче квартир предлагают минимальную отделку, не отвечающую приемлемым стандартам, а иногда отделка отсутствует вовсе. Для того, чтобы избежать некачественной внутренней отделки от застройщика, воспользуйтесь нашей удобной услугой «Помощь в приёмке квартиры».

Ремонт трёхкомнатной квартиры с перепланировкой Если же акт приёма уже подписан, застройщик освобождается от обязательств дальнейшего исправления своих косяков. К сожалению, такой случай – самый частый в нашей практике. Хотя не стоит забывать и о том, что отделка от застройщика изначально выполняется с использованием недорогих материалов среднего (или хуже) качества.

Именно поэтому хороший ремонт трёхкомнатной квартиры в новостройке под ключ начинается с разводки трубопровода, оформления электропроводки, выравнивания и подготовки поверхностей. Капитальная черновая отделка скорее всего не понадобится, но заново подготовить стены к нанесению чистовых материалов всё же стоит.

В случае перепланировки трёхкомнатной квартиры все необходимые мероприятия требуется предварительно согласовать и получить разрешение от БТИ. Для этого в жилищную инспекцию нужно предоставить готовый подробный план будущего ремонта. Без разрешения Вы в дальнейшем можете столкнуться с бумажными проблемами и штрафами.

Совет от нашего дизайнера:

Вариантов перепланировки трёхкомнатной квартиры очень много, но для начала обязательно разберитесь, какие стены в доме несущие, а какие можно сносить или сдвигать. Дальше – творите! В больших трёхкомнатных сталинках вполне реально отгородить четвёртую комнату; тесную трёшку в хрущёвке можно превратить просторную студию; совместный санузел неудобен для большой семьи – разделите его. Основная задача хорошего ремонта квартиры – оптимизировать всё имеющееся пространство.

Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры СПб

 Ремонт 3 комнатной квартиры СПбКосметический ремонт не подразумевает радикальных мер, таких как вышеупомянутые перепланировки и разводка труб водоснабжения. Сюда обычно входит:

  • обработка стен от мелких трещин, шпаклёвка, поклейка обоев или покраска;
  • оформление потолка (покраска, натяжной, подвесной и т.д.);
  • обновление краски на радиаторах;
  • замена плинтусов и внешних розеток;
  • замена напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, пробка и т.д.);
  • укладка кафельной плитки на пол, стены, в качестве кухонного фартука;
  • установка новой сантехники, счётчиков горячего и холодного водоснабжения;
  • регулировка окон и дверных проёмов.

Подробнее обо всех частичных работах прочитайте в отдельной статье на нашем сайте.

Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры делают в тех случаях, когда хотят обновить надоевший интерьер, сменить приевшиеся цвета и протекающие смесители. В некоторых случаях косметический ремонт проводят перед продажей квартиры, чтобы придать ей более презентабельный вид, или же наоборот, сразу после покупки квартиры, чтобы подстроить новое жильё под себя.

Совет от наших экспертов:

Покомнатный косметический ремонт трёхкомнатной квартиры в СПб, в зависимости от планировки, лучше всего начинать с самого дальнего помещения и двигаться в сторону выхода. Самыми последними ремонтируйте коридоры, прихожие, лоджии и балконы. Таким образом вы сможете обезопасить от возможных повреждений то, что уже сделано, убережёте готовый ремонт от нового строительного мусора.

Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры СПб

Капитальный ремонт 3 комнатной квартиры Санкт-Петербург Капитальный ремонт 3-комнатной квартиры включает в себя полный демонтаж всей старой отделки, перепланировку, замену водопроводных труб и электрических кабелей, масштабные черновые и чистовые отделочные работы. Такой ремонт подходит для вторичного и старого фонда.

Доверять капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры можно исключительно опытным командам, потому что эти работы должны проводиться особенно тщательно и с использованием качественных материалов. Попросите независимого специалиста оценить общее состояние квартиры и составить список всех необходимых изменений, воспользуйтесь консультацией с дизайнером для разработки оптимального дизайн-проекта.

Масштаб работ, проводимых при капитальном ремонте трёхкомнатной квартиры в СПб, на деле может оказаться больше, чем вам казалось изначально. В старом фонде состояние межкомнатных перегородок можно оценить только после демонтажа внешних отделочных покрытий.

Перечислять весь список работ, входящих в кап. ремонт, не имеет смысла, но из уже сказанного становится ясно, что заказывать такие ответственные работы у ненадёжных компаний-новичков попросту небезопасно.

Хочу сделать ремонт 3-комнатной квартиры, что дальше?

Ремонт 3 к кв СПб У нас в «Европейском стандарте» работают только проверенные специалисты, годами развивающиеся в своей сфере. Общий стаж нашей работы как ремонтной бригады: 10 лет.

Мы гарантируем Вам лучшее из возможных исполнений всех мельчайших пунктов в смете ремонта 3 комнатной квартиры в Санкт-Петербурге, чтобы результат радовал Вас ещё долгое время.

Мы всегда рады общаться с клиентами и воплощать их мечты в реальность. Со всеми возникшими вопросами прямо сейчас звоните нам по номеру +7 (812) 970-77-70.

А теперь поподробнее!

Для Вашего удобства и понимания мы делимся примерами уже готовых смет ремонта 3-комнатных квартир в Санкт-Петербурге. С их помощью Вы можете самостоятельно оценить, какие работы нужны лично Вам, сколько это будет стоить и сколько времени займёт. Напоминаем, что для каждой отдельной площадки мы составляем новую, индивидуальную смету!

Смета ремонта трёхкомнатной квартиры с нуля, класс комфорт, 77 м2, Выборгский район, Парголово, ул. Первого Мая, 107к3

Виниловые обои в гостиной Кафельный фартук на кухне Флизелиновые обои в детской

 Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков 217 м2 × 20 р/м2 4 340 рублей
 Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 2 см 210 м2 × 300 р/м2 63 000 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием 190 м2 × 200 р/м2 38 000 рублей
 Кафельные работы
 Укладка напольного кафеля 25 м2 × 650 р/м2 16 250 рублей
 Укладка настенного кафеля 31 м2 × 900 р/м2 27 900 рублей
 Укладка фартука 4 м2 × 950 р/м2 3 800 рублей
 Другое
 Поклейка обоев виниловых и флизелиновых 190 м2 × 120 р/м2 22 800 рублей
 Электрика (добавление 12 новых розеток, установка счётчика, утапливание счетчика, установка розеток, подключение освещения)  23 000 рублей
 Разводка и подключение сантехники  20 000 рублей
 Установка межкомнатных дверей (полотно, замки, коробка, наличники, доборы) 6 шт × 2500 р/шт 15 000 рублей
 Натяжной потолок сатин, полутканевый, производство Франция  29 000 рублей
 Итоги
 Срок работ 39 дней
 Стоимость работ 263 090 рублей
 Стоимость черновых материалов
 63 000 рублей
 Итоговая стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры с нуля, класс комфорт 326 090 рублей

Смета косметического ремонта трёхкомнатной квартиры, 60 м2, Кировский район, Краснопутиловская ул., 21

Окрашенный потолок в комнате Ламинат в комнате Виниловые обои на кухне

 Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков 235 м2 × 20 р/м2 4 700 рублей
 Сложная покраска потолка 60 м2 × 180 р/м2 10 800 рублей
 Другое
 Снятие старых обоев, поклейка виниловых обоев  180 м2 × 150 р/м2 27 000 рублей
 Демонтаж старого ламината, настил нового 40 м2 × 200 р/м2 8 000 рублей
 Монтаж плинтусов 55 м.п. × 50 р/м.п. 2 750 рублей
 Установка люстр и бра  3 700 рублей
 Укладка напольной плитки, коридор и кухня 15 м2 × 650 р/м2 9 750 рублей
 Установка межкомнатных дверей 5 шт × 2200 р/шт 11 000 рублей
 Итоги
 Срок работ 22 дня
 Стоимость работ 77 700 рублей
 Стоимость черновых материалов 23 700 рублей
 Итоговая стоимость косметического ремонта трёхкомнатной квартиры 101 400 рублей

Смета ремонта трёхкомнатной квартиры, класс эконом, 80 м2, Красносельский район, ул. Десантников, 14

Электрическая плита на кухне Глянцевый натяжной потолок в гостиной Настил ламината в комнате

 Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков 240 м2 × 20 р/м2 4 800 рублей
 Частичная штукатурка стен под правило 35 м2 × 330 р/м2 11 550 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием 210 м2 × 200 р/м2 42 000 рублей
 Другое
 Электрика (10 дополнительных розеток, установка розеток, люстр, бра, стиральной машинки, плиты)  11 000 рублей
 Разводка сантехники с установкой фильтров и счетчиков с подключением  13 000 рублей
 Поклейка виниловых обоев 190 м2 × 120 р/м2 22 800 рублей
 Укладка напольной плитки, ванная и прихожая 9 м2 × 650 р/м2 5 850 рублей
 Монтаж ПВХ панелей в ванной  9 600 рублей
 Настил ламината 40 м2 × 180 р/м2 7 200 рублей
 Натяжной потолок глянцевый, производство Россия  29 000 рублей
 Монтаж пластиковых плинтусов  бонус от фирмы
 Итоги
 Срок работ 32 дня
 Стоимость работ 156 800 рублей
 Стоимость черновых материалов 38 700 рублей
 Итоговая стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры, класс эконом 195 500 рублей

Смета ремонта трёхкомнатной квартиры по дизайн проекту, 89 м2, Невский район, Русановская ул., 19к5

Паркет в гостиной Плитка мозаика в ванной Плитка на кухне

 Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
 Малярно-штукатурные работы
 Грунтовка стен и потолков 360 м2 × 20 р/м2 7 200 рублей
 Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 4 см 240 м2 × 330 р/м2 79 200 рублей
 Штукатурка стен по маякам 60 м2 × 400 р/м2 24 000 рублей
 Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием 272 м2 × 200 р/м2 54 400 рублей
 Кафельные работы
 Укладка напольной плитки, коридор и кухня 31 м2 × 650 р/м2 20 150 рублей
 Укладка мозаики в ванной с эпоксидной цветной затиркой 15 м2 × 1100 р/м2 16 500 рублей
 Другое
 Добавление дополнительных розеток, установка новых 29 розеток, замена автоматов на более мощные, подключение тёплого пола, утапливание и замена автоматов и узо  34 000 рублей
 Разводка сантехнических труб на пайку с установкой ванны с гидромассажем мрамор, инсталляция унитаза, смесителя с душем, мебели с раковиной  35 000 рублей
 Поклейка виниловых и флизелиновых обоев 247 м2 × 130 р/м2 32 110 рублей
 Укладка паркета с подложкой 60 м2 × 380 р/м2 22 800 рублей
 Монтаж натяжного потолка сатин, производство Бельгия  49 000 рублей
 Установка межкомнатных дверей, массив  6 шт × 3000 р/шт 18 000 рублей
 Итоги
 Срок работ 42 дня
 Стоимость работ 392 360 рублей
 Стоимость черновых материалов 147 000 рублей
 Итоговая стоимость ремонта трёхкомнатной квартиры по дизайн проекту 539 360 рублей