Особенности и сложности ремонта квартир

Какие могут быть особенности и сложности у ремонта в Санкт-Петербурге под ключ? Интуитивно просится ответ: никаких, такой же город, такие же квартира. И в глобальном смысле различия действительно отсутствуют, но есть особенности.

Обширный старый и ветхий жилой фонд, затяжные и холодные зимы, влажный климат и сырость, слякоть на дорогах круглый год, сильные промозглые ветра. Всё это естественно отражается на домах, в том числе на попытках привести их в порядок. Попробуйте зимой просушить стены после штукатурки или шпаклёвки. Попытайтесь поклеить обои в начале осени, когда отопления ещё нет, а окна открывать нельзя – уже через час в помещении станет сложно работать, воздух наполнится влагой, дыхание потяжелеет.

Таких мелочей достаточно, все они влияют на итоговый результат. И если профессиональные бригады отработали способы борьбы с петербургским климатом, то простые люди во время ремонта рискуют посадить собственное здоровье по неосторожности. Подробнее о ремонте квартиры в Санкт-Петербурге недорого – ниже!

Особенности и сложности ремонта в Санкт-Петербурге под ключ

Помимо старого фонда и домов царской застройки, Санкт-Петербург полнится советским фондом. В спальных районах и на окраинах расположено огромное количество типовых построек 40-80-ых годов пошлого века, потрепанных временем, с изношенными фасады и наполнением.

Снаружи советские раритеты давно перестали внушать доверие. Казалось бы, бери да организуй капитальный ремонт, но не торопитесь. Возьмём, к примеру, 137 серию. Фасады этих зданий обветшали, ими стоит заняться, но вот квартиры в них остаётся отличным даже по меркам последних лет. Если жильцы самостоятельно не разбомбили жилые помещения в хлам, то квартира в таком доме не будет нуждаться в серьёзном ремонте.

Аналогичная ситуация со Сталинками, которые по сей день остаются престижным жильём. Во-первых, из-за выгодного расположения в центральных исторических районах. Во-вторых, из-за неоспоримого качества строительства, просторных планировок, высоких потолков. Сталинские квартиры даже без ремонта внушают доверие, а уж в восстановленном состоянии находиться в них – сплошное удовольствие.

Для Хрущевок, Брежневок и прочих серий прогноз не столь оптимистичен. Эти дома пришли в упадок десяток лет назад. Здесь требуется полная или частичная замена электропроводки и труб водоснабжения, капитальный снос некоторых перекрытий или серьёзное их восстановление. С этими квартирами два способа взаимодействия: продавать или заниматься ими всерьёз. Поверхностная косметика поможет максимум на пару лет, после чего всё снова придётся переделывать.

Исходя из сказанного выше, цена ремонта квартиры в Санкт-Петербурге может оказаться какой угодно. Существуют ли способы сократить смету до приемлемых бюджетов? Разбираемся!

Не будем нагнетать, да, способы имеются. Нет, не на материалах, хотя подойти с умом и поискать скидки – хорошая идея. Надежный способ не переплатить за ремонт – нанять профессиональных и честных мастеров. Если работники откровенно безрукие, получают низкую и нестабильную зарплату, то работать они будут в выгоду себе, не стремясь за качеством. Такие мастера могу предложить сделать крепкую перегородку из газобетона вместо привычного гипрока. Затраты на подобные мероприятия выше, а разницы в результате вы, как обыватель, не почувствуете.

Другая частая жалоба рынка отделки недвижимости – задержка сроков. Тоже, кстати, идёт от плохой организованности бригады, лени и желания выкачать денег. Мастера умудряются делать ремонт в ванной площадью 4 м² по 2-3 месяца! И дай вам Бог не нарваться на таких горе специалистов.

Опытный же мастер или бригада мастеров работают быстро, слаженно. Плюс, особенность многолетнего стажа – умение выполнять работу, используя меньшее количество материалов. К примеру, профессиональный штукатур может потратить на работу в два-три раза меньше смеси, чем его менее квалифицированный коллега. Знания – лучший способ не остаться в дураках!

Как и на любом рынке услуг и товаров, цены на ремонт квартир в Санкт-Петербурге абсолютно разные. Всё зависит от запроса, площади квартиры, уровня ремонта и возможности заказчика оплачивать услуги.

Компания «Европейский Стандарт» предлагает следующие классы ремонта:

• Косметический — от 1 800 рублей за м²
• «Эконом» класса — от 3 000 рублей за м²
• «Комфорт» класса — от 5 000 рублей за м²
• «Бизнес» класса — от 8 000 рублей за м²
• Ремонт с перепланировкой — от 3 000 рублей за м²
• Капитальный — от 5 000 рублей за м²
• Ремонт по дизайн проекту — от 8 000 рублей за м²
• Эксклюзивный «Премиум» — от 12 000 рублей за м²

Мы не рекомендуем самостоятельно принимать решение о классе ремонта. Бывает, люди звонят и говорят, что им нужна Косметика. Замерщик приезжает на объект, а там абсолютно голая новостройка – косметикой явно не отделаться. К тому же не стоит забывать о черновых материалах и финишной отделке, которые закупаются отдельно и в указанную стоимость не входят.

За честными и качественными работами без лишних нервов обращайтесь к профессионалам компании «Европейский стандарт». Наша бригады состоят из опытных мастеров под руководством ответственных прорабов. 15-летний опыт, современно оборудование, сотни положительных отзывов и благодарностей, узкопрофильные мастера высшего класса – только у нас!

Обратитесь сейчас и получите бесплатную консультацию с одним из наших прорабов:

• Напишите нам на почту: remont-otdelka-78@ya.ru;
• Позвоните в любое удобное время: +7 (812) 970‑77‑70 (каждый день, включая праздники и выходные, с 9:00 до 21:00).

Сметы ремонта

Далее мы подобрали примеры сметам ремонта квартир в Санкт-Петербурге. Из этих смет видно, сколько времени и денег может занять планируемый ремонт. Напоминаем, что каждая квартира индивидуальна, как и её хозяева. Для нового клиента в первую очередь составляется своя уникальная смета.

Смета ремонта однокомнатной квартиры в новостройке, Комфорт класс, 30 м², Школьная ул., Мурино

Смета ремонта двухкомнатной квартиры, Эконом класс, 58 м², Загородный пр.