Косметический ремонт квартир в Санкт‑Петербурге

Что такое косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт — это быстрое и бюджетное обновление интерьера без вмешательства в капитальные конструкции и инженерные системы. Его суть заключается в замене старых покрытий, чтобы освежить пространство и устранить образовавшиеся за время эксплуатации дефекты.

В отличие от капитального ремонта, косметический не затрагивает проводку, трубы или планировку, а направлен только на визуальную трансформацию. Этот подход идеален, когда основа помещения в хорошем состоянии, но внешний вид устарел или просто хочется перемен без лишних хлопот.

Стоимость косметического ремонта в СПб

Ориентировочная стоимость косметического ремонта в Санкт-Петербурге начинается от 3 990 рублей за м². Эта цифра является отправной точкой для предварительного расчета.
Окончательная цена формируется индивидуально после бесплатного выезда замерщика и обсуждения задач. На итоговую смету влияет несколько ключевых факторов:

• Состояние поверхностей: необходимость выравнивания стен шпаклевкой, грунтовка, заделка трещин и подготовка потолка под покраску или для других манипуляций.
• Тип отделочных материалов: оклейка обоями различной сложности, покраска стен, укладка ламината, линолеума или керамической плитки.
• Объем демонтажных работ: снятие старых покрытий, удаление плинтусов, демонтаж легких перегородок и вывоз строительного мусора.
• Дополнительные элементы: установка межкомнатных дверей, монтаж плинтусов, замена розеток и выключателей без изменения проводки.

Таким образом, разница в стоимости объясняется не наценкой, а разным объемом работ, необходимом для приведения вашей квартиры в идеальное состояние.

Что входит в косметический ремонт под ключ

Понятие «под ключ» означает, что мы берем на себя весь процесс — от закупки материалов до финальной уборки. Комплекс работ стандартно включает несколько ключевых этапов, которые мы детально прописываем в договоре.

Начинается все с демонтажа: аккуратно снимаем старые обои, напольные покрытия, плинтусы и при необходимости сносим легкие перегородки из гипсокартона. Весь мусор оперативно вывозится, чтобы не мешать дальнейшим работам. Далее поверхности готовят к отделке: стены шпаклюют и грунтуют, а потолок выравнивают под покраску или устанавливают простую натяжную конструкцию.

Основной этап — это чистовая отделка. Сюда входит оклейка стен обоями, покраска, укладка ламината, линолеума или плитки, монтаж новых плинтусов и установка межкомнатных дверей. По желанию можно заменить розетки, выключатели и светильники без изменения проводки. Каждый шаг выполняется последовательно и контролируется прорабом.

Косметический ремонт в новостройке и во вторичном фонде

Логика проведения работ в новостройках и домах вторичного фонда кардинально отличается. В новостройке с голыми стенами нам не нужно тратить время и средства на демонтаж, что уже является плюсом. Однако часто стены требуют серьезного шпаклевания, а это уже увеличивает смету. Основная задача — создать с нуля финишный слой, готовый к декорированию.

Во вторичном жилье главная сложность — аккуратно удалить старую отделку, не повредив основание. Под ветхими обоями могут скрываться трещины, требующие ремонта. Иногда приходится выравнивать полы или потолки, что тоже добавляет работы. В итоге разница в стоимости между ремонтом в новостройке и «вторичке» часто оказывается незначительной. В первом случае вы платите за создание идеальных поверхностей, во втором — за их восстановление.

Этапы проведения косметического ремонта

Мы организовали процесс максимально четко, чтобы минимизировать неудобства для вас. Все начинается с обсуждения проекта: бесплатный выезд специалиста, составление сметы и подписание договора с фиксированной стоимостью. Затем мы закупаем и доставляем материалы, устанавливаем защитное покрытие на мебель.

Дальше по отработанной схеме идут ключевые работы: демонтаж, подготовка поверхностей, чистовая отделка и установка всех элементов. Мы не перескакиваем через этапы, чтобы обеспечить высокое качество. Например, стены обязательно грунтуются перед покраской или оклейкой, а напольное покрытие укладывается на подготовленное основание.

Завершающий этап — это генеральная уборка с удалением строительной пыли, проверка качества вместе с вами и подписание акта сдачи-приемки. Вы получаете чистую, свежую квартиру, готовую к заселению.

Как заказать косметический ремонт в Санкт-Петербурге

Мы максимально упростили процесс организации ремонта. Всё начинается с вашего звонка или заявки на сайте. Наш менеджер подробно проконсультирует вас, уточнит все детали и ответит на вопросы.

Следующий шаг — бесплатный выезд нашего инженера-замерщика. Он приедет в удобное время, чтобы сделать все необходимые замеры, оценить состояние помещения и обсудить с вами нюансы будущего ремонта. На основе этой информации мы подготовим детализированную смету в течение 1-2 дней.

После согласования сметы и сроков мы заключим официальный договор с фиксированной стоимостью. Далее мы согласуем дату начала работ, закупим и доставим все материалы. Вы познакомитесь с прорабом, который будет курировать ваш объект.

На протяжении всего ремонта вы сможете легко отслеживать прогресс. Прораб будет оперативно решать все вопросы и согласовывать с вами качество выполненных работ на каждом этапе. После завершения всех работ мы сделаем тщательную уборку и подпишем акт сдачи-приемки.

Мы работаем официально, с предоставлением всех гарантийных документов. Вы можете быть уверены в качестве работ и соблюдении оговоренных сроков.

Готовы начать преображение вашей квартиры? Оставьте заявку, и мы проведем для вас бесплатную консультацию и расчет стоимости.