Косметический ремонт – это реставрация квартиры или любого другого помещения без каких-либо кардинальных мер. Такой тип ремонта является самым бюджетным и быстрым, он не включает в себя грязный черновых работ, исправляет и корректирует только внешний вид помещения.
Косметический ремонт можно проводить в любом помещении: в ванной, спальне, лоджии, на кухне небольшого ресторанчика, в сауне. Конечно, в силу индивидуальных особенностей квартир и зданий цены на работы будут разными, но вряд ли отличия будут существенными.
Когда нужен косметический ремонт квартиры СПб
Когда не так давно уже проводился капитальный или любой другой ремонт классом выше, но по прошествии времени хозяевам приелись выбранные ранее обои, надоели имеющиеся расцветки и тона, на окрашенном потолке появились маленькие трещинки, где-то отходит плинтус, течёт смеситель и т.д. Стилистические изменения, смена акцентов, быстрый и недорогой способ придать запылённым комнатам свежего воздуха и уюта – прямое назначение косметического ремонта квартиры под ключ в СПб.
Косметическую отделку нередко проводят сразу после покупки квартиры во вторичном жилом фонде с учётом её хорошего состояния в целом. Также уместно проводить подобные работы при продаже квартиры – в результате небольших затрат помещение становится комфортнее, его цена возрастает.
Мнение профессионалов:
Косметические работы могут казаться несложными, но это не совсем верно. Да, часто случается, что обои клиент может поклеить сам, но что насчёт грамотной штукатурки стен или укладки плитки? К реконструкционным работам любого класса нужно относиться крайне ответственно и доверять работу только профессионалам, иначе через полгода ремонт придётся снова переделывать.
Какие работы входят в косметический ремонт СПб
В стандартный косметический ремонт квартиры под ключ в СПб входит:
- снятие старых обоев, демонтаж старых напольных покрытий;
- грунтовка стен, шпаклевка мелких трещин;
- окраска стен или оклейка их новыми обоями;
- окраска потолка или потолочных конструкций в два слоя, окраска радиаторных труб;
- оформление натяжного потолка;
- укладка напольного и настенного кафеля;
- оформление нового напольного покрытия (паркет, ламинат, линолеум и т.д.);
- монтаж напольных и потолочных плинтусов;
- замена внешних розеток, частичная замена электроосвещения;
- замена смесителя или прокладок, установка новой сантехники;
- регулировка окон и дверных проёмов, замена дверей.
Однако не стоит забывать, что все помещения, будь то жилая комната, туалет или зал в кафетерии, – различаются так или иначе по своему базовому состоянию. Значит, и объём работ, и их конечный список может и будет дополняться. Универсального плана и способа привести любую комнату в порядок – не существует.
Совет наших мастеров:
Хотя косметический ремонт квартиры в СПб считается недорогим, всё же есть детали, на которые мы советуем обратить внимание и не экономить. В первую очередь это относится ко всему, что связано с основными системами коммуникаций: электропроводкой и водоснабжением.
Просто поменять розетки – недостаточно, если возраст кабелей перевалил за пару десятков лет. Старая разводка труб и ветхая проводка быстро сведут на нет все косметические работы, поэтому перед началом ремонта здраво оцените состояние коммуникационных сетей. А сэкономить можно, например, взяв на себя демонтажные работы.
Стоимость косметического ремонта СПб
Стоимость косметического ремонта помещения в компании «Европейский стандарт» составляет от 1300 рублей за квадратный метр. После осмотра состояния квартиры эта цифра может несущественно измениться.
Косметический ремонт – самый бюджетный вид ремонта и отделки под ключ, который мы предлагаем. Весь список будущих работ зависит исключительно от потребностей и пожеланий заказчика.
Задать интересующие вас вопросы и уточнить всю необходимую информацию можно прямо сейчас, просто позвоните по номеру: +7 (812) 970-77-70.
Примеры выполненного нами косметического ремонта
Для наглядности!
Для Вашего удобства рассказываем и показываем, как может выглядеть смета на косметический ремонт квартиры в Санкт-Петербурге под ключ. Помните, что это всего лишь примеры, для каждого нового клиента мы в первую очередь составляем индивидуальную смету, в которой учитываются как требования заказчика, так и его финансовые возможности.
Смета косметического ремонта однокомнатной квартиры во вторичном фонде, 36 м2, Калининский район, ул. Академика Лебедева, 19
| Вид работ | Объём работ × цена за единицу | Итоговая цена |
| Малярно-штукатурные работы | ||
| Грунтовка стен и потолков | 110 м2 × 20 р/м2 | 2 200 рублей |
| Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием | 90 м2 × 180 р/м2 | 16 200 рублей |
| Окраска потолка | 35 м2 × 200 р/м2 | 7 000 рублей |
| Оформление пола | ||
| Настил ламината | 20 м2 × 180 р м2 | 3 600 рублей |
| Монтаж плинтусов | 30 м.п × 50 р/м.п . | 1 500 рублей |
| Укладка напольной плитки в ванной | 6 м2 × 650 р/м2 | 3 900 рублей |
| Другое | ||
| Поклейка виниловых обоев | 90 м2 × 120 р/м2 | 10 800 рублей |
| Установка розеток и люстр | 5 000 рублей | |
| Установка новой сантехники, душевой кабины, установка унитаза | 8 000 рублей | |
| Итоги | ||
| Срок работ | 11 дней | |
| Стоимость работ | 58 200 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 19 000 рублей | |
| Итоговая стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры во вторичном фонде | 77 200 рублей | |
Смета косметического ремонта двухкомнатной квартиры, вторичный фонд, 50 м2, Василеостровский район, Наличная ул., 27
| Вид работ | Объём работ × цена за единицу | Итоговая цена |
| Малярно-штукатурные работы | ||
| Грунтовка стен и потолков | 165 м2 × 20 р/м2 | 3 300 рублей |
| Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием | 130 м2 × 180 р/м2 | 23 400 рублей |
| Окраска потолка | 50 м2 × 200 р/м2 | 10 000 рублей |
| Другое | ||
| Поклейка виниловых обоев | 130 м2 × 120 р/м2 | 15 600 рублей |
| Настил ламината | 18 м2 × 180 р/м2 | 3 240 рублей |
| Настил линолеума | 15 м2 × 110 р/м2 | 1 650 рублей |
| Монтаж плинтусов | 50 м × 50 р м.п. | 2 500 рублей |
| Установка розеток и люстр | 6 000 рублей | |
| Укладка напольной плитки в ванной | 5 м2 × 650 р/м2 | 3 250 рублей |
| Установка новой сантехники, установка акриловой ванны, установка унитаза | 7 000 рублей | |
| Установка дверей | 2 шт × 2000 р/шт | 4 000 рублей |
| Итоги | ||
| Срок работ | 16 дней | |
| Стоимость работ | 79 940 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 26 700 рублей | |
| Итоговая стоимость косметического ремонта двухкомнатной квартиры во вторичном жилфонде | 106 640 рублей | |
Смета косметического ремонта квартиры-студии, 23 м2, Кировский район, б-р Новаторов, 33
| Вид работ | Объём работ × цена за единицу | Итоговая цена |
| Кафельные работы | ||
| Укладка напольной плитки в ванной | 4 м2 × 650 р/м2 | 2 600 рублей |
| Укладка настенного кафеля в ванной | 14 м2 × 950 р/м2 | 13 300 рублей |
| Другое | ||
| Грунтовка стен и потолков | 85 м2 × 20 р/м2 | 1 700 рублей |
| Снятие старых обоев, поклейка флизелиновых обоев | 67 м2 × 150 р/м2 | 10 000 рублей |
| Настил ламината | 20 м2 × 180 р/м2 | 3 600 рублей |
| Монтаж плинтусов | 25 м.п. × 50 р/м.п. | 1 250 рублей |
| Установка люстр и бра | 2 500 рублей | |
| Установка новой сантехники, установка акриловой ванны, установка унитаза | 7 000 рублей | |
| Установка дверей | 2 шт × 2000 р/шт | 4 000 рублей |
| Итоги | ||
| Срок работ | 16 дней | |
| Стоимость работ | 45 950 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 14 600 рублей | |
| Итоговая стоимость косметического ремонта квартиры-студии | 60 550 рублей | |
Смета косметического ремонта гостиной, 22 м2, Центральный район, 4-я Советская ул., 46
| Вид работ | Объём работ × цена за единицу | Итоговая цена |
| Общий список мероприятий | ||
| Грунтовка стен и потолка | 84 м2 × 20 р/м2 | 1 680 рублей |
| Снятие старых обоев и наклейка новых флизелиновых обоев | 64 м2 × 150 р/м2 | 9 600 рублей |
| Окраска потолка в 2 слоя | 22 м2 × 200 р/м2 | 4 400 рублей |
| Монтаж пластиковых плинтусов | 20 м.п. × 50 р/м.п. | 1 000 рублей |
| Снятие и установка новых розеток | 5 шт × 200 р/шт | 1 000 рублей |
| Итоги | ||
| Срок работ | 4 дня | |
| Стоимость работ | 17 680 рублей | |
| Стоимость черновых материалов | 2 900 рублей | |
| Итоговая стоимость косметического ремонта гостиной | 20 580 рублей | |