Ремонт квартиры под ключ в Санкт‑Петербурге

Что значит ремонт квартиры под ключ?

Если с ремонтом всё более-менее понятно, то приписка «под ключ» подразумевает, что выполняющая такой ремонт компания берёт на себя вообще все обязательства и проблемы. Получается своеобразный ремонт «всё включено». Для этого формируется бригада, в которую входят только необходимые для задания специалисты. Для руководства назначается опытный прораб, ведущий объект и регулярно инспектирующий выполненные работы на соответствие задуманному качеству.

Прорабы «Европейского Стандарта» имеют специальное, либо высшее строительное образование и от 10 лет практического опыта работы на объектах.

С таким подходом заказчику остаётся несколько раз выехать с прорабом в магазин для подбора отделочных материалов, а потом можно при желании время от времени появляться на объекте для дополнительного контроля работ. По окончании – просто принять квартиру, обставить мебелью и радоваться жизни.

Как проходит ремонт квартиры под ключ?

Выполняя ремонт под ключ «Европейский Стандарт» берёт на себя следующие задачи:

• Точные замеры помещений, оценка состояния квартиры опытным специалистом;
• Составление подробной сметы с прописанными поэтапно работами, расчёт итогового бюджета;
• Согласование с ТСЖ перепланировки, отключения стояков и прочего;
• Демонтаж в помещениях, вывоз мусора, в том числе крупногабаритного;
• Помощь в подборе и закупка черновых и чистовых отделочных материалов, доставка их до места;
• Проведение полного набора черновых работ (в том числе капитальная замена электропроводки, разводка сантехнических труб, монтаж гипрочных конструкций, заливка стяжки, выравнивание стен под правило и т.д.);
• Проведение полного набора чистовых отделочных работ (малярные и кафельные работы, поклейка обоев, монтаж напольных покрытий, монтаж потолочных конструкций, установка и подключение сантехники и т.д.);
• Контроль сторонних компаний, нанятых заказчиком (газовые службы, сборка мебели, ПетроЭлектроСбыт);
• Сборка и установка мебели (по желанию заказчика);
• Уборка помещения от строительного мусора;
• Сдача объекта точно в срок.

Какие бывают виды ремонта под ключ?

Если вы не уверены в необходимом классе работ, ориентируйтесь по типу жилья, но если сомневаетесь, то после первичного осмотра помещения прораб подскажет, что будет лучшим вариантом.

Ремонт под ключ по типу жилья

• Новостройка
• Вторичный фонд
• Старый фонд
• Панельный дом
• Хрущевка
• Сталинка
• Брежневка
• 137 серия домов
• Корабль
• Коттедж или таунхаус
• Лофт-помещения
• Однокомнатная квартира
• Двухкомнатная квартира
• Трёхкомнатная квартира
• Квартира-студия

Что нужно учесть при ремонте под ключ?

Плюсы ремонта под ключ:

1. Высокое качество ремонта (компания отвечает за работы и даёт гарантию на результат);
2. Заказчику нет необходимости разбираться с технической документацией — наши сотрудники рассмотрят всё самостоятельно, а вам предложат только лучшие варианты;
3. Существенная экономия времени на походы в строительные магазины, доставка выбранных материалов осуществляется без участия заказчика;
4. Экономия на закупке материалов: у ремонтных фирм есть связи и скидки, недоступные простым покупателям.

В случае возникновения гарантийных обязательств вопросы решает одна компания — та, которая делала ремонт.

Минусы ремонта под ключ:
Единственный ощутимый недостаток – более высокая цена работ, но нужно понимать, что фирма берёт на себя буквально все проблемы, которые могут возникнуть в процессе работ. Многочасовые согласования, поиски сантехника по подвалам для перекрытия единственного вентиля, поход в ПетроЭлектроСбыт, дозакупка и доставка материалов – всё это будет сделано без вашего участия.

Проблема с ценой на деле не так однозначна. При комплексном заказе, как правило, фирмы делают скидку на объём. К примеру, капитальный ремонт в стандартной двушке своими руками с привлечением сторонних мастеров выйдет 500-550 тысяч рублей, при работе с фирмы – 400-450 тысяч рублей.

Для поиска лучшего предложения можно вызвать для замера представителей из нескольких фирм, выслушать все доводы и цены, выбрать самый подходящий вариант. Осмотр квартиры у приличных фирм всегда бесплатный, так что вы ничего не теряете.

Делать ремонт самому или от фирмы – решать только клиенту. Услуга «под ключ» однозначно нужна занятым людям, у которых нет времени и желания возиться с ремонтом, а также тем, кто плохо подкован в ремонтных делах. Наша практика показывает, что самостоятельный ремонт не экономит бюджет, но повышается риск наделать ошибок по незнанию. А ошибки, как правило, выливаются в дополнительные затраты на их устранение.

Цена ремонта под ключ от компании Европейский Стандарт зависит от выбранного класса работ, площади помещения и его состояния на момент начала работ. Рассчитать примерную стоимость онлайн можете на страничке Калькулятора. Точный расчёт предоставляется только после необходимых замеров, выполненных представителем компании.

Для бесплатного вызова специалиста свяжитесь с нами любым удобным образом:

• Наша почта открыта круглосуточно: remont-otdelka-78@ya.ru;
• Оператор принимает звонки ежедневно: +7 (812) 970‑77‑70.

Примеры смет

Смета №1Смета №2Ещё несколько изображений

Смета ремонта двухкомнатной квартиры под ключ, 63 м² (Евроремонт)

Адрес: СПБ, Московский район, Московский проспект

Вид работ		Объём работ × цена за единицу
Малярно-штукатурные работы
Грунтовка стен и потолков		117 м2× 20 р/м2
Штукатурка стен под правило, толщина слоя от 0,3 см до 3 см		110 м2× 330 р/м2
Шпаклевка стен в 2 слоя с ошкуриванием		100 м2× 200 р/м2
Оклейка флизелиновых обоев		90 м2× 120 р/м2
Электромонтажные работы
Установка розеток, установка счётчика, установка 4 новых розеток, подключение освещения
Сантехнические работы
Разводка и подключение сантехники
Кафельные работы
Укладка напольного кафеля		20 м2× 650 р/м2
Укладка настенного кафеля		30 м2× 900 р/м2
Укладка фартука		5 м2× 950 р/м2
Другое
Установка межкомнатных дверей (полотно, замки, коробка, наличники, доборы)		4 шт × 2500 р/шт
Натяжной потолок сатин, полутканевый, производство Франция
Итоги
Срок работ	27 дней
Стоимость работ	189 790 рублей
Стоимость черновых материалов	47 600 рублей
Итоговая стоимость ремонта однокомнатной квартиры комфорт класса в новостройке	237 390 рублей

Смета дизайнерского ремонта трехкомнатной квартиры под ключ, 83 м²

Адрес: СПБ, Приморский район, Ушаковская наб.

Срок работ	52 дня
Стоимость работ	760 000 рублей / 9 157 руб за м2
Стоимость черновых материалов	164 000 рублей
Итоговая стоимость дизайнерского ремонта трехкомнатной квартиры	924 000 рублей/ 11 133 руб за м2