Ваша личная энциклопедия ремонта

Все, что нужно знать о ремонте квартиры:

простыми словами о сложных вещах!

9:00 до 21:00

Черновая отделка квартиры в Санкт-Петербурге

В этой статье поговорим о том, что такое черновая, она же предчистовая отделка квартиры!

Перед тем, как рассказывать, что такое ремонт квартиры с черновой отделкой, имеет смысл разобраться, что такое черновой ремонт как таковой. Однозначного определения до сих пор никто не сформулировал, мнения расходятся даже в том, отделка это или всё же ремонт.

Черновая отделка квартиры СПб

Что известно точно: черновой ремонт квартиры – самая грязная часть всего ремонта, предполагает серьёзные работы по стяжке пола, оштукатуриванию и шпаклеванию стен, проведению электрики и сантехники.

Когда нужен ремонт черновой отделки

Черновой ремонт квартиры СПб Черновые работы можно назвать базовыми или капитальными, из чего несложно вывести, что нужны они не всем и не всегда. Кому-то хватит просто поклеить обои да постелить ламинат, на серьёзные манипуляции нет ни времени, ни денег.

С другой стороны, именно ремонт квартиры с черновой отделкой является самым долговечным и надёжным. То есть при ремонте вторички и тем более старого фонда пренебрегать черновыми работами не стоит.

В нашей практике попадались люди, которые вполне неплохо могли самостоятельно поклеить обои и раскатать линолеум, но на большее у них не хватало времени и знаний. В таких случаях заказывать ремонт черновой отделки – самое верное решение.

Ремонт черновой отделки СПб

Мастера выполняют следующие работы:

  • Демонтаж и перепланировка, если требуется;
  • Штробление стен, прокладка и подключение новой электропроводки, оформление выходов под розетки и выключатели;
  • Разводка сантехники, замена старых труб;
  • Утапливание счётчиков в стене;
  • Грунтовка, штукатурка, шпаклёвка стен и потолка;
  • Выравнивание стяжки пола, замена лаг;
  • И т.д.

После этого всего небольшие работы по оклейке или окраске и монтаж напольных покрытий вы можете выполнить самостоятельно, существенно сократив расходы.

Черновой ремонт квартиры: частые вопросы

Черновая отделка квартиры СПб

 Могу ли я менять перечень работ?

Да, конечно можете! Ремонтная бригада не будет проводить работ, которые вам не нужны. С другой стороны, сложные отделочные работы, такие как укладка плитки, оформление гипрочных коробов или полноценный ремонт ванны мы можем взять на себя. Также вы имеете полное право отказаться от части работ, например, решить поклеить обои прямо на штукатурку, без шпаклёвки.

Сколько нужно материалов и где их купить дешевле?

Количество нужных смесей высчитывает прораб +5% про запас, чтобы не платить дважды за подставку и подъём. Место закупки определяет клиент, но наши прорабы всегда рады подсказать, помочь с выбором и скинуть цену. Мы используем оптовые скидки во всех строительных магазинах города, обычный покупатель аналогичные скидки и карты получить не может, частным лицам такого количества материала никогда не требуется.

Реальна ли предчистовая отделка квартиры своими руками?

Черновой ремонт квартиры СПбВ теории – да. На практике же не имея необходимого опыта сделать ровную штукатурку стен, отшпаклевать стены под оклейку, протянуть сантехнику и ровно уложить кафель практически нереально. Это сложно, занимает в разы больше времени, чем у профессионалов, и требует дополнительного оборудования, которое придётся брать в аренду за определённую сумму.

По нашему опыту, такие попытки заканчиваются вызовом фирмы, которой приходится начинать работы с самого начала. Черновая отделка квартиры – всегда сложный процесс, который является фундаментом всего ремонта, в ваших интересах выполнить её качественно и с первого раза.

Готовая предчистовая отделка квартиры – что я получаю на выходе?

По окончанию предчистовых работ вы получаете ровные стены, ровные полы, полностью оформленную электрику и сантехнику. На стены уже можно клеить обои, на полы – класть выбранные покрытия, на потолок – вешать освещение.

Черновая отделка в новостройке СПбНужна ли черновая отделка в новостройке?

Казалось бы, зачем? Квартира новая, все покрытия свежие и надёжные, что здесь ровнять? На деле же застройщики нередко экономят на материалах, торопятся, стараются уложиться в сроки, из-за чего качество отделки оставляет желать лучшего.

Черновая отделка в новостройке включает в себя минимум работ, в том числе неаккуратная стяжка, неудобная электропроводка и крайне сомнительная разводка сантехники.

Конечно, это частные случаи, надёжные и ответственные застройщики ещё не перевелись. И всё же, при заказе ремонта квартиры в новостройке, не лишним будет посоветоваться с прорабом и послушать мнение профессионалов. В конце концов, вы не обязаны следовать полученным советам, а за спрос, как известно, денег не берут.

Ремонт квартиры с черновой отделкой в Санкт-Петербурге

Предчистовая отделка квартиры СПб Хорошая черновая отделка квартиры – та услуга, за которой вы смело можете обращаться к ремонтной бригаде «Европейский стандарт». Мы уже более 10 лет занимается ремонтом квартир, а наши мастера – узкопрофильные специалисты с соответствующим строительным образованием и многолетним стажем.

В нашей бригаде нет «мастеров на все руки», каждый работник занимается своим делом, а руководит процессом и координирует работу опытный прораб. Таким образом нам удаётся добиваться качественных результатов, которые радуют и нас самих, и наших клиентов!

Качественная черновая отделка квартиры – только «Европейский стандарт»! Звоните прямо сейчас: +7 (812) 970-77-70.

Что ещё?

Хотите знать больше – рассказываем! Специально для Вас мы решили поделиться примерами готовых смет ремонта черновой отделки. Из них станет понятно, какие именно работы мы выполняем, сколько это всё занимает времени и каких именно финансовых вложений требует. Естественно, для каждого нового клиента составляется своя, индивидуальная смета.

Смета черновой ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, 60 м2, Кировский район, Красносельское ш., 11

Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
Общий список работ
Грунтовка стен 243 м2 × 30 р/м2 7 290 рублей
Штукатурка стен под правило, слой до 4 см 135 м2 × 310 р/м2 41 850 рублей
Штукатурка стен по маякам, слой до 10 см 30 м2 × 350 р/м2 10 500 рублей
Шпаклёвка стен в 2 слоя с ошкуриванием и грунтовкой 175 м2 × 200 р/м2 35 000 рублей
Разводка сантехнических труб в туалете и ванной с установкой инсталляции   7 000 рублей
Итоги
Срок работ 12 дней
Стоимость работ 101 640 рублей / 1 700 за м2 по полу
Стоимость черновых материалов 51 000 рублей
Итоговая цена чернового ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке 152 640 рублей

Смета черновая отделка однокомнатной квартиры во вторичном фонде, 41 м2, Петродворцовый район, Швейцарская ул., 3

Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
Общий список работ
Грунтовка стен и потолка 150 м2 × 30 р/м2 4 500 рублей
Штукатурка стен под правило 110 м2 × 330 р/м2 36 300 рублей
Шпаклёвка стен в 2 слоя с ошкуриванием и грунтовкой 110 м2 × 200 р/м2 22 000 рублей
Добавление 15 розеток с подключением, утапливание счётчика, добавление 8 автоматов   13 000 рублей
Итоги
Срок работ 10 дней
Стоимость работ 75 800 рублей / 1 850 за м2 по полу
Стоимость черновых материалов 34 000 рублей
Итоговая цена черновой отделки однокомнатной квартиры во вторичном фонде 109 800 рублей

Смета черновой ремонт трёхкомнатной квартиры, 78 м2, Курортный район, Сестрорецк, ул. Володарского, 51

Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
Общий список работ
Грунтовка стен и потолка 309 м2 × 30 р/м2 9 270 рублей
Штукатурка стен под правило, толщина слоя до 3 см 190 м2 × 330 р/м2 62 700 рублей
Штукатурка стен по маякам, толщина слоя до 8 см 50 м2 × 380 р/м2 19 000 рублей
Шпаклёвка стен в 2 слоя с ошкуриванием и грунтовкой 240 м2 × 200 р/м2 48 000 рублей
Монтаж и разводка сантехнических труб, монтаж пьедестала для душа с нуля с герметизацией и монтажом сливного трапа размером 800 × 800 мм   15 000 рублей
Итоги
Срок работ 19 дней
Стоимость работ 153 970 рублей / 1 974 за м2 по полу
Стоимость черновых материалов 72 000 рублей
Итоговая цена чернового ремонта трёхкомнатной квартиры 225 970 рублей

Смета черновая отделка студии, 28 м2, Всеволожский район, Кудрово, Областная ул., 1

Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
Общий список работ
Грунтовка стен и потолка 125 м2 × 30 р/м2 3 750 рублей
Штукатурка стен под правило, толщина слоя до 3 см 85 м2 × 330 р/м2 28 050 рублей
Шпаклёвка стен в 2 слоя с ошкуриванием и грунтовкой 85 м2 × 200 р/м2 17 000 рублей
Установка разделительной перегородки из гипрока на металлический каркас с усилением из брусьев размером 8 м2 с двумя окошками   7 000 рублей
Ванная под ключ с монтажом натяжного потолка, разводкой и подключением сантехники   32 000 рублей
Итоги
Срок работ 12 дней
Стоимость работ 87 800 рублей / 3 135 за м2 по полу
Стоимость черновых материалов 46 000 рублей
Итоговая цена черновой отделки студии 133 800 рублей

Смета черновой ремонт комнаты, 22 м2, Кировский район, ул. Зайцева, 6

Вид работ Объём работ × цена за единицу Итоговая цена
Общий список работ
Добавление 6 розеток, включая TV и Wi-Fi, со штроблением и подключением   4 000 рублей
Штукатурка стен под правило, толщина слоя до 3 см 55 м2 × 330 р/м2 18 150 рублей
Шпаклёвка стен в 2 слоя с ошкуриванием и грунтовкой 55 м2 × 200 р/м2 11 000 рублей
Монтаж короба из гипрока по периметру комнаты с прокладкой проводов и вырезами под 10 светильников 22 м.п. × 550 р/м.п. 12 100 рублей
Итоги
Срок работ 6 дней
Стоимость работ 45 250 рублей / 2 056 за м2 по полу
Стоимость черновых материалов 24 000 рублей
Итоговая цена чернового ремонта комнаты 69 250 рублей

Хотите оставить заявку? Пишите нам и мы ответим в течение дня!